Appartement à louer - Andenne VBE13143

Rue Defnet 19 0031 5300 Andenne

975 €

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VBE13143

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 11 m² Terrasse
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Description

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente :Situé au troisième étage, dans la nouvelle résidence "URSEA" (2026), lumineux appartement de presque 100 m² se composant comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, water-closet, 2 chambres. Au rez-de-chaussée : cave privative. Aux abords extérieurs : terrasse et emplacement de parking privatif. Nombreux atouts : appartement neuf (première occupation), situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville et donc proche de toutes les facilités, ascenseur, faible consommation énergétique, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, terrasse orientée plein sud, etc. PEB A - 52 kWh/m².an - 5.044 kWh/an - réf. : 20260402500545 - libre à partir du 08/05/2026. Loyer : 975 €/mois - Charges : 100 €/mois (communs) Informations et visites : Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 08/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402500545

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13143 Réf. vendeur: 3171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

777 m 3' 794 m 1' 14'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

808 m 3' 824 m 1' 18'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

217 m 2' 36''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 49'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Andenne Arena

625 m 1' 15''

Supermarchés

Comarché Andenne

789 m 3' 789 m 1' 16'' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Andenne

676 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 532 m 8' 676 m 8'

Trafic Andenne

837 m 3' 799 m 1' 14'' 585 m 7' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

975 m 1' 41''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Rue Defnet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz", à seulement 4 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Les Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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