Appartement à louer - Andenne VBE13143

Rue Defnet 19 0031 5300 Andenne

975 €

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VBE13143

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 11 m² Terrasse
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Description

Le Bureau IMMEXPERTS vous présente :Situé au troisième étage, dans la nouvelle résidence "URSEA" (2026), lumineux appartement de presque 100 m² se composant comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, water-closet, 2 chambres. Au rez-de-chaussée : cave privative. Aux abords extérieurs : terrasse et emplacement de parking privatif. Nombreux atouts : appartement neuf (première occupation), situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville et donc proche de toutes les facilités, ascenseur, faible consommation énergétique, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, terrasse orientée plein sud, etc. PEB A - 52 kWh/m².an - 5.044 kWh/an - réf. : 20260402500545 - libre à partir du 08/05/2026. Loyer : 975 €/mois - Charges : 100 €/mois (communs) Informations et visites : Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 08/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402500545

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13143 Réf. vendeur: 3171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

777 m 3' 794 m 1' 14'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

808 m 3' 824 m 1' 18'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

217 m 2' 36''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 49'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Andenne Arena

625 m 1' 15''

Supermarchés

Comarché Andenne

789 m 3' 789 m 1' 16'' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Andenne

676 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 532 m 8' 676 m 8'

Trafic Andenne

837 m 3' 799 m 1' 14'' 585 m 7' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

975 m 1' 41''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Defnet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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