Appartement à louer - Andenne VBE13143 Option

Rue Defnet 19 0031 5300 Andenne

975 €

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VBE13143

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 11 m² Terrasse
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Description

!!Option!!Le Bureau IMMEXPERTS vous présente :Situé au troisième étage, dans la nouvelle résidence "URSEA" (2026), lumineux appartement de presque 100 m² se composant comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, water-closet, 2 chambres. Au rez-de-chaussée : cave privative. Aux abords extérieurs : terrasse et emplacement de parking privatif. Nombreux atouts : appartement neuf (première occupation), situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville et donc proche de toutes les facilités, ascenseur, faible consommation énergétique, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, terrasse orientée plein sud, etc. PEB A - 52 kWh/m².an - 5.044 kWh/an - réf. : 20260402500545 - libre à partir du 08/05/2026. Loyer : 975 €/mois - Charges : 100 €/mois (communs) Informations et visites : Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 08/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402500545

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13143 Réf. vendeur: 3171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

777 m 3' 794 m 1' 14'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

164 m 32'' 164 m 19'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

808 m 3' 824 m 1' 18'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

217 m 2' 36''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 49'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Andenne Arena

625 m 1' 15''

Supermarchés

Comarché Andenne

789 m 3' 789 m 1' 16'' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Andenne

676 m 2' 15'' 676 m 1' 21'' 532 m 8' 676 m 8'

Trafic Andenne

837 m 3' 799 m 1' 14'' 585 m 7' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

975 m 1' 41''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Defnet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Meuse-Condroz" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Oursons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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