Appartement à louer - Andenne VBE22798 Option

Rue Brun 33 3 5300 Andenne

750 €

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VBE22798

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
Rue Brun 33 3 5300 Andenne
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Description

!!PLAGE DE VISITES COMPLETE!Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Superbe appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'un petit immeuble et comprenant : un hall d'entrée de 12m² avec espace bureau, séjour avec cuisine hyper équipée, WC individuel, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche avec double lavabo et espace buanderie. Équipements de standing - situation idéale : centre ville - A proximité de toutes facilités. PEB B - 119 kWh/m².an - 10 723 kWh/an - (Réf. 20260327017081). Loyer : 750€/mois + 40€/mois charges communes (entretien chaudière et communs, assurance abandon de recours) - Libre le 01/08/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327017081

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22798 Réf. vendeur: 3275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

169 m 2' 2''

Gares

Andenne

1,1 km 4' 1 km 1' 3'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

773 m 1' 23''

Supermarchés

Comarché Andenne

462 m 1' 32'' 462 m 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Trafic Andenne

510 m 1' 42'' 472 m 28'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Andenne

629 m 2' 6'' 629 m 49'' 497 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

403 m 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Brun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Oursons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

7ee305267b004f1981810af9e7da7ea7.pdf

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