Appartement à louer - Andenne VBE22798

Rue Brun 33 3 5300 Andenne

750 €

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VBE22798

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
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Description

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Superbe appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'un petit immeuble et comprenant : un hall d'entrée de 12m² avec espace bureau, séjour avec cuisine hyper équipée, WC individuel, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche avec double lavabo et espace buanderie. Équipements de standing - situation idéale : centre ville - A proximité de toutes facilités. PEB B - 119 kWh/m².an - 10 723 kWh/an - (Réf. 20260327017081). Loyer : 750€/mois + 40€/mois charges communes (entretien chaudière et communs, assurance abandon de recours) - Libre le 01/08/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260327017081

Date de validité PEB

27/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22798 Réf. vendeur: 3275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

221 m 44'' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

319 m 1' 3'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

211 m 42'' 211 m 22'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

169 m 2' 2''

Gares

Andenne

1,1 km 4' 1 km 1' 3'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Andenne Arena

773 m 1' 23''

Supermarchés

Comarché Andenne

462 m 1' 32'' 462 m 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Trafic Andenne

510 m 1' 42'' 472 m 28'' 510 m 6' 510 m 6'

Colruyt Andenne

629 m 2' 6'' 629 m 49'' 497 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

403 m 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Brun, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Oursons" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

2817a096a01047828d3fca3b4cf8af46.pdf

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