• 1 Chambre(s)
  • 59
  • 5 m² Terrasse
Rue Mordant 2 10 5300 Andenne

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Description

!!!Sous option!!!Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé en plein centre d'Andenne, au cœur de l'Ecoquartier d'Andenne, ce magnifique appartement neuf se compose comme suit : - 2ème étage : hall d'entrée, living de 26,7 m² avec cuisine hyper-équipée, 1 chambre (12 m²), salle de douche, WC, buanderie et terrasse orientée Sud-Ouest. Parking public à proximité immédiate. Local vélo et poubelles à disposition dans l'immeuble. Au niveau technique : Chauffage central au gaz, VMC double flux, châssis double vitrage aluminium. PEB B : 5.504 kWh/an - 93 kWh/m².an - 20240813503655. Loyer : 720€/mois + 150€ de charges communes (entretien et électricité des communs, assurance abandon de recours, provision pour le chauffage et l'eau chaude). A découvrir sans tarder ! Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 720 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5504 kWh/an

Référence PEB

20240813503655

Date de validité PEB

13/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC38924 Réf. vendeur: 2758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

210 m 44'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

219 m 49'' 219 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

219 m 49'' 219 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

200 m 42'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

104 m 1' 15''

Gares

Andenne

1,2 km 7' 1,3 km 1' 33'' 899 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1 km 1' 53''

Supermarchés

Trafic Andenne

592 m 4' 740 m 1' 583 m 7' 583 m 7'

Comarché Andenne

676 m 5' 751 m 58'' 676 m 8' 676 m 8'

Comarché Andenne

676 m 5' 751 m 58'' 676 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

331 m 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,2 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,2 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Éducation

"Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Suarlee" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 1 minute à pied.

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