• 1 Chambre(s)
  • 59
  • 5 m² Terrasse
Rue Mordant 2 10 5300 Andenne

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Description

!!!Sous option!!!Le Bureau IMMEXPERTS vous présente : Situé en plein centre d'Andenne, au cœur de l'Ecoquartier d'Andenne, ce magnifique appartement neuf se compose comme suit : - 2ème étage : hall d'entrée, living de 26,7 m² avec cuisine hyper-équipée, 1 chambre (12 m²), salle de douche, WC, buanderie et terrasse orientée Sud-Ouest. Parking public à proximité immédiate. Local vélo et poubelles à disposition dans l'immeuble. Au niveau technique : Chauffage central au gaz, VMC double flux, châssis double vitrage aluminium. PEB B : 5.504 kWh/an - 93 kWh/m².an - 20240813503655. Loyer : 720€/mois + 150€ de charges communes (entretien et électricité des communs, assurance abandon de recours, provision pour le chauffage et l'eau chaude). A découvrir sans tarder ! Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immexperts.be - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 720 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5504 kWh/an

Référence PEB

20240813503655

Date de validité PEB

13/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38924 Réf. vendeur: 2758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

210 m 44'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

219 m 49'' 219 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

219 m 49'' 219 m 26'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

200 m 42'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

104 m 1' 15''

Gares

Andenne

1,2 km 7' 1,3 km 1' 33'' 899 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1 km 1' 53''

Supermarchés

Trafic Andenne

592 m 4' 740 m 1' 583 m 7' 583 m 7'

Comarché Andenne

676 m 5' 751 m 58'' 676 m 8' 676 m 8'

Comarché Andenne

676 m 5' 751 m 58'' 676 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

331 m 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,2 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Suarlee", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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