• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Place(s) de parking
  • 14 m² Terrasse
Rue Abbéchamps 16 0002 5300 Andenne

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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : Situé au rez-de-jardin, dans la "Résidence "ABBECHAMPS'' superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse avec jardin; Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 98 kWh/m².an - 9.069 kWh/an - réf : 20220714502641 - Disponible à partir du 01/10/2025. Loyer : 890€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20220714502641

Date de validité PEB

14/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC89370 Réf. vendeur: 2862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

397 m 1' 19'' 397 m 40'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

551 m 1' 50'' 551 m 1' 6'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

551 m 1' 50'' 551 m 1' 6'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

865 m 2' 53'' 906 m 1' 12'' 565 m 10' 807 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

565 m 7'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Andenne Arena

970 m 1' 57''

Supermarchés

Trafic Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 29'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 953 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Andenne

1,3 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

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