Appartement à louer - Andenne VBD88585

Rue Abbéchamps 16 0002 5300 Andenne

900 €

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VBD88585

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 14 m² Terrasse
Rue Abbéchamps 16 0002 5300 Andenne
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : Situé au rez-de-jardin, dans la "Résidence "ABBECHAMPS',' superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse avec jardin; Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 98 kWh/m².an - 9.069 kWh/an - réf : 20220714502641 - Disponible à partir du 01/03/2026. Loyer : 900€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20220714502641

Date de validité PEB

14/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88585 Réf. vendeur: 3156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

906 m 3' 947 m 1' 17'' 540 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

936 m 3' 978 m 1' 21'' 520 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

565 m 7'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Andenne Arena

970 m 1' 57''

Supermarchés

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 29'' 940 m 10' 1,2 km 14'

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 29'' 940 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 953 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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