Appartement à louer - Andenne VBD88585 Option

Rue Abbéchamps 16 0002 5300 Andenne

900 €

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VBD88585

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 14 m² Terrasse
Rue Abbéchamps 16 0002 5300 Andenne
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose :!!! SOUS OPTION!!! Situé au rez-de-jardin, dans la "Résidence "ABBECHAMPS',' superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse avec jardin; Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 98 kWh/m².an - 9.069 kWh/an - réf : 20220714502641 - Disponible à partir du 01/03/2026. Loyer : 900€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20220714502641

Date de validité PEB

14/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88585 Réf. vendeur: 3156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

906 m 3' 947 m 1' 17'' 540 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

936 m 3' 978 m 1' 21'' 520 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

565 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

565 m 7'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Andenne Arena

970 m 1' 57''

Supermarchés

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 29'' 940 m 10' 1,2 km 14'

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 29'' 940 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 953 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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