Appartement à louer - Andenne VBD99615 Loué

Rue Abbéchamps 18 0002 5300 Andenne

780 €

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VBD99615

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 14 m² Terrasse
Rue Abbéchamps 18 0002 5300 Andenne
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : !!! LOUE !!! Situé au rez-de-jardin, dans la Résidence ABBECHAMPS, chouette appartement se composant comme suit : un séjour avec coin cuisine super-équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un local buanderie et une terrasse ; Nombreux atouts : spacieux, système de vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités,... PEB B - 96 kWh/m².an - 7.351 kWh/an - réf: 20220713503512 - Libre le 01/04/2026. Loyer : 780€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 780 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713503512

Date de validité PEB

13/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD99615 Réf. vendeur: 3238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

900 m 3' 953 m 1' 18'' 536 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

930 m 3' 984 m 1' 22'' 517 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

559 m 7'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Andenne Arena

964 m 1' 56''

Supermarchés

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 935 m 10' 1,2 km 14'

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 935 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,5 km 1' 49'' 947 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Abbéchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Oursons", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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