Appartement à louer - Andenne VBE37210 Option

Avenue de Chauny 1 C003 5300 Andenne

825 €

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VBE37210

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : !!! SOUS OPTION !!! Situé au 2ème étage, dans la Résidence ''PETITJEAN'' , superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 1 chambre, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse (exposition SUD-OUEST). Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vue panoramique sur la vallée Andennaise, système de vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 75kWh/m².an - 5579kWh/an - réf : 20231221506884 - Disponible à partir du 01/08/2026. Loyer : 825€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 45€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221506884

Date de validité PEB

21/12/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE37210 Réf. vendeur: 3287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

923 m 4' 940 m 1' 25'' 503 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

183 m 36'' 183 m 22'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

183 m 36'' 183 m 22'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

953 m 4' 970 m 1' 29'' 509 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

589 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

589 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

599 m 7'

Gares

Andenne

1,6 km 6' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

460 m 56''

Supermarchés

Colruyt Andenne

821 m 2' 44'' 858 m 1' 37'' 555 m 10' 821 m 10'

Lidl Andenne

916 m 4' 929 m 1' 53'' 592 m 10' 834 m 10'

Comarché Andenne

934 m 4' 934 m 1' 33'' 678 m 11' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,4 km 4'

Tourisme

Ce bien à Andenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 4 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Oursons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Andenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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