Appartement à louer - Andenne VBE38907 Loué

Rue Abbéchamps 18 0005 5300 Andenne

910 €

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VBE38907

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
Rue Abbéchamps 18 0005 5300 Andenne
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : !!! LOUE !!! Situé au 1er étage, dans la ''Résidence Abbéchamps'', superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse; Nombreux atouts : spacieux, système de vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 76 kWh/m².an - 6.539 kWh/an - réf: 20220713503822 - Disponible à partir du 01/09/2026. Loyer : 910 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois - Charges : 85 €/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 910 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713503822

Date de validité PEB

13/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE38907 Réf. vendeur: 3288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

900 m 3' 953 m 1' 18'' 536 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

930 m 3' 984 m 1' 22'' 517 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

559 m 7'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Andenne Arena

964 m 1' 56''

Supermarchés

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 935 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,5 km 1' 49'' 947 m 12' 1,1 km 13'

Trafic Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 28'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Éducation

Vivre près de la Rue Abbéchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Oursons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Meuse-Condroz", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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