Appartement à louer - Andenne VBE38907 Loué

Rue Abbéchamps 18 0005 5300 Andenne

910 €

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VBE38907

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
Rue Abbéchamps 18 0005 5300 Andenne
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : !!! LOUE !!! Situé au 1er étage, dans la ''Résidence Abbéchamps'', superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 2 chambres, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse; Nombreux atouts : spacieux, système de vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 76 kWh/m².an - 6.539 kWh/an - réf: 20220713503822 - Disponible à partir du 01/09/2026. Loyer : 910 €/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois - Charges : 85 €/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : Contact - Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 910 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20220713503822

Date de validité PEB

13/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE38907 Réf. vendeur: 3288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

900 m 3' 953 m 1' 18'' 536 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

930 m 3' 984 m 1' 22'' 517 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

559 m 7'

Gares

Andenne

1,8 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Andenne Arena

964 m 1' 56''

Supermarchés

Comarché Andenne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 935 m 10' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,1 km 4' 1,5 km 1' 49'' 947 m 12' 1,1 km 13'

Trafic Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 28'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,1 km 1' 45''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Abbéchamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Oursons" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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