Appartement à louer - Andenne VBE50295

Avenue Reine Elisabeth 34 2 5300 Andenne

825 €

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VBE50295

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Chouette appartement/triplex se composant comme suit : - au 2ème étage : un séjour avec coin cuisine équipée, une chaufferie et une terrasse; - au 3ème étage : une chambre et une salle de douche avec WC; - au 4ème étage : une chambre en mezzanine; Nombreux atouts : à proximité du centre-ville et de ses facilités (magasins, écoles, complexe sportif, transports en commun, site Godin, ...), à +/- 750 m de la gare, à +/- 6 km de l'E42, ... PEB B - 140 kWh/m².an - 14.839 kWh/an - Réf: 20260714017281 - Libre le 01/10/2026. Loyer : 825 €/mois - Charges : 80 €/mois (provision eau froide et assurance abandon de recours) - Possibilité de louer un emplacement de parking : 40€/mois. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714017281

Date de validité PEB

14/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE50295 Réf. vendeur: 3355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

848 m 2' 49'' 848 m 1' 5'' 830 m 5' 848 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

797 m 3' 797 m 1' 40'' 360 m 5' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

797 m 3' 797 m 1' 40'' 360 m 5' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Tousseul

649 m 2' 9'' 649 m 49'' 490 m 4' 649 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

161 m 1' 56''

Gares

Andenne

899 m 4' 818 m 54'' 623 m 9' 824 m 10'

Bornes de recharge

Andenne Arena

613 m 1' 13''

Supermarchés

Colruyt Andenne

160 m 32'' 160 m 18'' 123 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Trafic Andenne

267 m 53'' 267 m 21'' 263 m 3' 267 m 3'

Match Andenne

352 m 1' 10'' 277 m 19'' 316 m 10' 792 m 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Elisabeth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jean Tousseul" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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