Transports
Habiter à proximité d'An de Päschen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Appartement à louer, Contern RBV17028
An de Päschen 1, 5314 Contern
2 300 €
2 Chambre(s)
63 m²
Description
L'appartement, se situe dans le paisible village de Contern, dans la résidence ORFEO composée de 7 unités, dit 'de luxe', construite avec des matériaux de qualité en 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. La résidence est ultra sécurisée avec système de badges pour ouvrir les portes et systèmes de caméras surveillance dans les parties communes.
L'appartement de ±63m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit: la porte blindée en cinq points s'ouvre sur un hall ±10m², avec placards intégrés sur mesure, donnant accès à un séjour de ±13m², et une cuisine semi ouverte de ±12m² et totalement équipée SIEMENS (frigidaire, congélateur, évier, plaque de cuisson, hotte à charbon ): une grande terrasse de ±66m² englobant l'appartement et orientée Sud et Est; une chambre de ±10m²; une seconde chambre de ±14m²; une salle douche de ±5m² avec lavabo, miroir, douche à l'italienne et WC,
Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative est incluse dans le loyer. Une place de parking peut être louée pour 150-€ par mois,
L'appartement peut convenir pour une profession libérale et cabinet médicale ;
Avant d'organiser la visite, veuillez nous faire parvenir une copie de votre carte d'identité, votre contrat de travail ainsi que 3 fiches de salaire,
Généralités:
Pas d'enfants
Pas d'animaux domestiques
Contrat de 2 ans
Loyer: 2300-€/mois;
Charges: 320-€/mois
Garantie bancaire ou dépôt: 2 mois de loyer;
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA; correspondant à un ½ mois de loyer + TVA pour chacune des parties (locataire et bailleur)
Durée de bail 2 ans fixe
Vidéophone;
Fibre optique;
Chauffage au sol;
Performances énergétiques: AAA;
Triple vitrage;
Stores à lamelles électriques;
Ascenseur;
Porte blindée en 5 points;
Pas de clé, accès à l'ensemble de la résidence par badge;
Wifi et abonnement TV (Eltrona) inclus dans les charges;
Place de parking dans garage sécurisé en option pour 150-€/mois;
VMC 'PAUL', les filtres peuvent être adaptés contre certaines allergies;
10 minutes de Luxembourg-ville;
Station de bus à proximité;
Nouveau centre commerciale de Contern à proximité avec supermarchés, restaurants,
Agent responsable:
Maurits@vanmaurits
Tél: Tel +352 621198891
Email: Contact
L'appartement de ±63m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit: la porte blindée en cinq points s'ouvre sur un hall ±10m², avec placards intégrés sur mesure, donnant accès à un séjour de ±13m², et une cuisine semi ouverte de ±12m² et totalement équipée SIEMENS (frigidaire, congélateur, évier, plaque de cuisson, hotte à charbon ): une grande terrasse de ±66m² englobant l'appartement et orientée Sud et Est; une chambre de ±10m²; une seconde chambre de ±14m²; une salle douche de ±5m² avec lavabo, miroir, douche à l'italienne et WC,
Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative est incluse dans le loyer. Une place de parking peut être louée pour 150-€ par mois,
L'appartement peut convenir pour une profession libérale et cabinet médicale ;
Avant d'organiser la visite, veuillez nous faire parvenir une copie de votre carte d'identité, votre contrat de travail ainsi que 3 fiches de salaire,
Généralités:
Pas d'enfants
Pas d'animaux domestiques
Contrat de 2 ans
Loyer: 2300-€/mois;
Charges: 320-€/mois
Garantie bancaire ou dépôt: 2 mois de loyer;
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA; correspondant à un ½ mois de loyer + TVA pour chacune des parties (locataire et bailleur)
Durée de bail 2 ans fixe
Vidéophone;
Fibre optique;
Chauffage au sol;
Performances énergétiques: AAA;
Triple vitrage;
Stores à lamelles électriques;
Ascenseur;
Porte blindée en 5 points;
Pas de clé, accès à l'ensemble de la résidence par badge;
Wifi et abonnement TV (Eltrona) inclus dans les charges;
Place de parking dans garage sécurisé en option pour 150-€/mois;
VMC 'PAUL', les filtres peuvent être adaptés contre certaines allergies;
10 minutes de Luxembourg-ville;
Station de bus à proximité;
Nouveau centre commerciale de Contern à proximité avec supermarchés, restaurants,
Agent responsable:
Maurits@vanmaurits
Tél: Tel +352 621198891
Email: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 300 €
Garantie locative
4 600 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
63 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
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Le quartier
Transports
Luxemburg / Luxembourg
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Magasins
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Supermarchés
Villes proches
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Neunkirchen
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Trèves
Magasins
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Villes proches
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L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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