Appartement à louer - Houx VBE57266

Rue du Clos des Manoyes 32 1 5530 Houx

760 €

  • 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue du Clos des Manoyes 32 1 5530 Houx

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Description

Pôle Immobilier est à Houx et vous propose à la location, un bel appartement 3 chambres situé au premier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble tranquille comprenant au total 3 appartements. Lumineux avec une belle vue dégagée sur le fleuve, il propose un grand hall d'entrée, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, taques induction, hotte), trois chambres spacieuses, une salle de douche (douche, lavabo, WC et emplacement machine à laver et sèche-linge), un vaste séjour et une réserve. Libre le 15 /11/2026.
Equipements: Installation électrique agréée conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville commun avec répartiteurs, parking aisé. Loyer 760 €, charges provisionnelles 100 € (chauffage, eau froide et eau chaude). Garantie locative 1.520 €, état des lieux d'entrée et de sortie réalisés par expert indépendant à frais partagés.
Informations et visites au Tel 081/403.203 (visites uniquement par téléphone) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 760 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/11/2029

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57266 Réf. vendeur: 7818417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 4,1 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2,1 km 10' 3,1 km 2' 51'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

2 km 10' 3,8 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4,8 km 16' 4,8 km 4' 4,1 km 16' 4,4 km 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

2,8 km 12' 2,9 km 2' 33'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

5,4 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

1,8 km 14' 4,8 km 5' 607 m 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Anhée

2,1 km 10' 3,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 25'

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 14' 4 km 4' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,2 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,8 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,1 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,5 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

5,7 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

15,4 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Clos des Manoyes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Anhée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Draisines De La Molignée" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Il est possible de faire du kayak à 9 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 23 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anhée" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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