• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'Rue 259 6000 Charleroi

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Description

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Appartement 2 chambres à Charleroi - situé à proximité de toutes commodités (parc, commerces, écoles, transports en commun comme le quartier universitaire, et le centre commercial Ville 2). Situé au 2e étage d'un immeuble calme, SANS ascenseur - Libre le 01 Septembre 2025.

Composition : Un hall d'entrée, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau composée d'une douche et d'un bain ainsi que d'un w.c, un living et une cuisine équipée lumineuse (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo)

Technique : Compteurs individuels (gaz, eau, électricité), châssis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz à condensation
PEB classe C - 246 kWh/m².an - code unique : 20220811007363

Loyer : 750€ / mois - caution de 2 mois de loyer
Charges communes : 50€ (entretien des communs, assurance incendie)
Etat des lieux d'entrée : 280€ TVAC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28081 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2032

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15817 Réf. vendeur: 7078559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

726 m 2' 28'' 726 m 50'' 592 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Nord

637 m 2' 7'' 650 m 1' 3'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Nord

637 m 2' 7'' 650 m 1' 3'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

329 m 1' 29'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

958 m 58''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

5 m 3''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

5 m 3''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

511 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

386 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1 km 12'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 18' 6,3 km 5' 3,9 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,9 km 6' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Ad Delhaize Warmonceau

100 m 20'' 100 m 6'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Intermarché Charleroi Ville 2

879 m 7' 861 m 1' 35'' 669 m 11' 875 m 11'

Aldi Gilly

970 m 3' 970 m 1' 27'' 700 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,5 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,7 km 2' 45''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

8,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,8 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Warmonceau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gilly" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Pré En Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Nord", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Tout voir Réduire

Documents

PEB 2eme etage.pdf

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LOC - FICHE DE CANDIDATURE - Habitation.pdf

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