Appartement à louer - Bastogne VBE21817

Rue des Ecoles 27 C1 6600 Bastogne

835 €

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VBE21817

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

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ERA B-LUX vous propose cet appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur ✨

L’appartement se compose de :
🍽️ Une cuisine équipée
🛋️ Un séjour ouvert
🧺 Une buanderie
🛏️ Deux chambres, dont une avec balcon
🛁 Une salle de bains avec baignoire/douche
🚽 Un WC séparé
📦 Une cave individuelle
🚗 Un emplacement de parking privatif

Côté confort :
✔️ Chauffage central au gaz de ville
✔️ Électricité bi-horaire
✔️ Châssis PVC double vitrage

📍 Situation idéale : en plein centre de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et axes principaux.

💶 Loyer : 835 €/mois hors charges
🔥 Provision chauffage : 80 €/mois
🏢 Forfait charges communes : 90 €/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📝 Frais d’état des lieux à prévoir
📅 Libre immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 835 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11919 kWh/an

Référence PEB

20260506029055

Date de validité PEB

06/05/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE21817 Réf. vendeur: 1491706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

759 m 2' 33'' 759 m 1' 7'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

275 m 1' 275 m 29'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

275 m 1' 275 m 29'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire College

502 m 1' 42'' 502 m 54'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

264 m 3'

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

680 m 2' 17'' 682 m 1' 3'' 560 m 8' 646 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

509 m 1' 43'' 509 m 45'' 275 m 3' 275 m 3'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 648 m 10' 824 m 10'

Colruyt Bastogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,1 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

797 m 1' 18''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,9 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame Section Maternelle" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", une école primaire joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Pause Grenadine" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame Seminaire College", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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