Appartement à louer - Bastogne VBE25768

Rue des Ecoles 27 5 6600 Bastogne

700 €

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VBE25768

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 27 5 6600 Bastogne
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Description

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ERA B-LUX vous propose cet appartement de 65m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur ✨

L’appartement se compose de :
🍽️ Une cuisine équipée
🛋️ Un séjour ouvert
🧺 Une buanderie
🛏️ Une chambre avec balcon
🛁 Une salle de bains avec baignoire/douche
🚽 Un WC séparé
📦 Une cave individuelle
🚗 Un emplacement de parking privatif

Côté confort :
✔️ Chauffage central au gaz de ville
✔️ Électricité bi-horaire
✔️ Châssis PVC double vitrage

📍 Situation idéale : en plein centre de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et axes principaux.

💶 Loyer : 700€/mois hors charges
🔥 Provision chauffage : 50 €/mois
🏢 Forfait charges communes : 40 €/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📝 Frais d’état des lieux à prévoir
📅 Libre dès le 15 juillet 2026

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10513 kWh/an

Référence PEB

20250216002371

Date de validité PEB

16/02/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE25768 Réf. vendeur: 1493486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

758 m 2' 31'' 758 m 1' 5'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

274 m 58'' 274 m 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

274 m 58'' 274 m 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire College

501 m 1' 40'' 501 m 52'' 54 m 39'' 54 m 39''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

255 m 3'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

679 m 2' 15'' 681 m 1' 2'' 572 m 8' 645 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

507 m 1' 41'' 507 m 44'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 649 m 10' 794 m 10'

Trafic Bastogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,1 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

796 m 1' 17''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,9 km 29'

Transports

Vivre près de la Rue des Écoles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame Seminaire College", une école secondaire joignable en 1 minute.Le trajet vers la crèche "La Pause Grenadine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (1 minute de route)."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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