Appartement à louer - Bastogne VBE41757

Mageret 364 1 6600 Bastogne

650 €

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VBE41757

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mageret 364 1 6600 Bastogne
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Description

ERA B-LUX vous présente cette colocation neuve idéalement située entre Bastogne (6km) et le Luxembourg et vous offrant des prestations de qualité.

🛏️ 4 unités disponibles :
• 2 chambres avec salle de bain privative – 525 €/mois, charges comprises.
• 2 chambres avec séjour privatif et salle de bain privative – 650 €/mois, charges comprises.

🤝 Espaces communs :
🚪 Hall d'entrée
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🛋️ Spacieux séjour ouvert sur une véranda lumineuse
🚻 WC indépendant
📦 Cave
🚗 Garage disponible en supplément
🌿 Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours

⚡ Équipements :
✅ PEB A+
✅ Pompe à chaleur par géothermie
✅ Chauffage par le sol
✅ VMC double flux
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres

✨ Une colocation alliant confort, convivialité et faibles consommations énergétiques, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7459 kWh/an

Référence PEB

20260625023092

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41757 Réf. vendeur: 1509547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Sac La Jardinière

3,3 km 11' 3,3 km 2' 48'' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

580 m 1' 56'' 587 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

580 m 1' 56'' 587 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

5 km 17' 5 km 4' 4,5 km 46' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

98 m 1' 11''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 49' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Colruyt Bastogne

5,5 km 19' 5,9 km 6' 4,4 km 55' 5,4 km 1º 5'

Shop & Go Delhaize Bastogne

6,3 km 25' 6,4 km 6' 5,1 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

34,4 km 33'

Musées

Musée Animalaine

1,9 km 2' 4''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,7 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,1 km 33'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

34,2 km 34'

Villes proches

Vivre près de Mageret offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "N. N. Du Service Sac La Jardinière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 33 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 33 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 34 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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