Appartement à louer - Bastogne VBE41925

Mageret 364 2 6600 Bastogne

525 €

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VBE41925

  • 1 Chambre(s)
  • 23 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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ERA B-LUX vous présente cette colocation neuve idéalement située entre Bastogne (6km) et le Luxembourg et vous offrant des prestations de qualité.

🛏️ 4 unités disponibles :
• 2 chambres avec salle de bain privative – 525 €/mois, charges comprises.
• 2 chambres avec séjour privatif et salle de bain privative – 650 €/mois, charges comprises.

🤝 Espaces communs :
🚪 Hall d'entrée
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🛋️ Spacieux séjour ouvert sur une véranda lumineuse
🚻 WC indépendant
📦 Cave
🚗 Garage disponible en supplément
🌿 Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours

⚡ Équipements :
✅ PEB A+
✅ Pompe à chaleur par géothermie
✅ Chauffage par le sol
✅ VMC double flux
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres

✨ Une colocation alliant confort, convivialité et faibles consommations énergétiques, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

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Détails financiers

  • Loyer: 525 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7459 kWh/an

Référence PEB

20260625023092

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41925 Réf. vendeur: 1509696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Sac La Jardinière

3,3 km 11' 3,3 km 2' 48'' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

580 m 1' 56'' 587 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mageret

580 m 1' 56'' 587 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

5 km 17' 5 km 4' 4,5 km 46' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

98 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

98 m 1' 11''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

5,2 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 49' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Colruyt Bastogne

5,5 km 19' 5,9 km 6' 4,4 km 55' 5,4 km 1º 5'

Shop & Go Delhaize Bastogne

6,3 km 25' 6,4 km 6' 5,1 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

34,4 km 33'

Musées

Musée Animalaine

1,9 km 2' 4''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,7 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,1 km 33'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

34,2 km 34'

Villes proches

Habiter à proximité de Mageret, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. N. Du Service Sac La Jardinière" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 34 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 33 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 33 minutes de là.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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