Appartement à louer - Mont VBE54718

Dinez 44 1 6661 Mont

850 €

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VBE54718

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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🌿 ERA B-LUX vous propose ce duplex situé à Dinez, à seulement 5 km d'Houffalize et 3 km de l'E25, a tout pour vous séduire !

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un débarras et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un spacieux hall de nuit avec dressing ainsi que 2 chambres 🛏️.

💚 Ses atouts :
✔️ PEB B
✔️ Châssis PVC triple vitrage
✔️ Chauffage central au mazout
✔️ Compteur électrique bi-horaire indépendant
✔️ Jardin privé pour profiter des beaux jours 🌳

💰 Loyer : 850 €/mois (hors charges)
💶 Provision de 45 €/mois pour les charges communes (entretien et ramonage chaudière, entretien du jardin et de la station d'épuration, sécurité incendie Sicli, etc.).
🔑 Garantie locative : 2 mois de loyer.
📅 Disponible immédiatement !

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

653 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18451 kWh/an

Référence PEB

20190322008958

Date de validité PEB

22/03/2029

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54718 Réf. vendeur: 1520327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,8 km 21' 6,1 km 8' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,7 km 19' 5,7 km 5' 4,9 km 1º 1' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

199 m 2' 23''

Supermarchés

Spar Houffalize

5,2 km 19' 5,5 km 5' 4,4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Proxy Delhaize Houffalize

5,4 km 20' 5,7 km 6' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

23,6 km 20'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

27,2 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

5,8 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

27,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

27,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dinez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche"."Parc Chlorophylle" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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