Appartement à louer - Arlon VWD17537

Route de Neufchâteau 242 0022 6700 Arlon

1 400 €

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VWD17537

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement lumineux de 97m2, en parfait état à Arlon, Route de Neufchâteau 242. Pièces de vie avec vue dégagée plein sud, terrasse 10m2 et jardin privatif d’un are. Proximité autoroute Luxembourg, Bel’Arel, tous commerces dont pharmacie, écoles. Hall, wc indépendant, sdb avec douche à l’italienne + baignoire + double vasque, 3 chbres, chaufferie, living, parlophone, cuisine équipée, cave 8m2 + 2 parkings, tous les trois privés. Gaz de ville, PEB B (avril 2026), volets électriques, stores Vélux occultants, adoucisseur d’eau installé. Pierre naturelle partout, parquet dans les chambres. Loué avec luminaires, miroirs, étagères et placard de hall. Appartement non fumeurs, animaux interdits. Loyer : 1400€ + 180€ (forfait charges communes). Jardin + cave + 2 parkings, le tout compris dans le prix. Etats des lieux gratuits. Contrat d’un an avec prolongement possible, libre immédiatement. Pour toutes visites et renseignements, tél. exclusivement au Tel 063/232526 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

1,7 km 5' 1,7 km 1' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1 km 3' 1 km 1' 20'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1 km 3' 1 km 1' 20'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 1' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

727 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

727 m 9'

Gares

Viville

889 m 3' 889 m 1' 29'' 806 m 10' 806 m 10'

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Trafic Arlon

551 m 2' 14'' 551 m 48'' 502 m 7' 551 m 7'

Lidl Arlon

799 m 6' 1 km 1' 8'' 561 m 9' 784 m 9'

Carrefour Market Arlon Hydrion

1 km 8' 1,3 km 2' 6'' 558 m 10' 835 m 10'

Musées

Musée Archéologique

1,7 km 2' 35''

Golfs

Golf Découverte Virton

35,8 km 27'

Transports en commun

Vivre près de la Route de Neufchâteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Cle Des Champs" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", à seulement 13 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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