Appartement à louer - Arlon VWD17537

Route de Neufchâteau 242 0022 6700 Arlon

1 400 €

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VWD17537

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement lumineux de 97m2, en parfait état à Arlon, Route de Neufchâteau 242. Pièces de vie avec vue dégagée plein sud, terrasse 10m2 et jardin privatif d’un are. Proximité autoroute Luxembourg, Bel’Arel, tous commerces dont pharmacie, écoles. Hall, wc indépendant, sdb avec douche à l’italienne + baignoire + double vasque, 3 chbres, chaufferie, living, parlophone, cuisine équipée, cave 8m2 + 2 parkings, tous les trois privés. Gaz de ville, PEB B (avril 2026), volets électriques, stores Vélux occultants, adoucisseur d’eau installé. Pierre naturelle partout, parquet dans les chambres. Loué avec luminaires, miroirs, étagères et placard de hall. Appartement non fumeurs, animaux interdits. Loyer : 1400€ + 180€ (forfait charges communes). Jardin + cave + 2 parkings, le tout compris dans le prix. Etats des lieux gratuits. Contrat d’un an avec prolongement possible, libre immédiatement. Pour toutes visites et renseignements, tél. exclusivement au Tel 063/232526 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

1,7 km 5' 1,7 km 1' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1 km 3' 1 km 1' 20'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1 km 3' 1 km 1' 20'' 719 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 1' 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

727 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

727 m 9'

Gares

Viville

889 m 3' 889 m 1' 29'' 806 m 10' 806 m 10'

Bornes de recharge

Lidl

1,1 km 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Trafic Arlon

551 m 2' 14'' 551 m 48'' 502 m 7' 551 m 7'

Lidl Arlon

799 m 6' 1 km 1' 8'' 561 m 9' 784 m 9'

Carrefour Market Arlon Hydrion

1 km 8' 1,3 km 2' 6'' 558 m 10' 835 m 10'

Musées

Musée Archéologique

1,7 km 2' 35''

Golfs

Golf Découverte Virton

35,8 km 27'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Neufchâteau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Cle Des Champs", à 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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