• 2 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Deux Luxembourg 46 3 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose en location à Arlon un agréable duplex de 121 m². Celui-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une spacieuse cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif arboré dont l’entretien est assuré par la copropriété. À l’étage, vous trouverez un coin bureau, un dressing, deux chambres confortables et une salle de bains. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 135 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820009256

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD16574 Réf. vendeur: 9201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

330 m 1' 45'' 341 m 27'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

544 m 1' 48'' 544 m 53'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

457 m 1' 31'' 457 m 41'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

462 m 1' 32'' 462 m 41'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

59 m 42''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,6 km 10' 1,7 km 2' 38'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

784 m 3' 560 m 7' 784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 657 m 10' 1 km 12'

Delhaize Arlon

1,5 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Musées

Musée Archéologique

1,1 km 1' 45''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,7 km 29'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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