Appartement à louer - Arlon VBD55983

Avenue du Bois d'Arlon 106 A 6700 Arlon

955 €

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VBD55983

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose ce charmant appartement 2 chambres situé à moins de 2km de la E411 et de toutes commodités. Situé au 1er étage d'une petite résidence, l'appartement de 75m² se compose de la manière suivante: séjour donnant sur la cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Au sous-sol, de grandes caves privatives servant également de buanderie, et un garage permettant de rentrer deux voitures. Il dispose aussi de deux places de parking à l'avant du bâtiment et d'un jardin privatif idéalement orienté. Loyer de 955€ + forfait de 170€ pour l'ensemble des charges (gaz, électricité, eau et internet). PEB: C. Deux mois de garantie locative. Frais d'état des lieux à prévoir (150€). Libre au 1er janvier 2026! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 955 €
  • Garantie locative: 1 910 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15554 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD55983 Réf. vendeur: 7221399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 854 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

620 m 2' 11'' 620 m 1' 7'' 535 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

620 m 2' 11'' 620 m 1' 7'' 535 m 7' 620 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 1' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

64 m 46''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 10' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl

2,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,8 km 10' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

1,9 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Arlon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Archéologique

2,3 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,7 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arlon - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arel / Arlon".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Arlon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

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