Appartement à louer - Arlon VBE26001

Rue du Général Molitor 9 /A33 6700 Arlon

1 300 €

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VBE26001

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone Honesty vous propose ce magnifique appartement récent (2024) d'une superficie d'environ 95m², situé dans le centre-ville d'Arlon, à distance de marche de toutes les commodités. Disposant d'une place de parking extérieure mais aussi d'une place de parking intérieure privative, cet appartement basse énergie (PEB: A+) ne pourra que vous séduire. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche, 2 chambres de 11m² et 12m² et un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une cave. Barres de rideaux et luminaires installés. Chauffage au gaz par le sol. Loyer de 1300€ + une provision de 200€ pour le chauffage, l'eau chaude et les communs (assurance comprise). Frais d'état des lieux de 190€. Garantie locative de 2 mois de loyer. Libre à partir du 15 juillet! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Garantie locative: 2 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4147 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2034

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26001 Réf. vendeur: 7681085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

432 m 1' 26'' 432 m 44'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

296 m 59'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

165 m 1' 59''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

247 m 1' 7'' 264 m 22'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

257 m 1' 16'' 257 m 3' 257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

535 m 2' 58'' 1,1 km 1' 46'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Arlon

797 m 6' 842 m 1' 11'' 572 m 9' 773 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 44'' 925 m 15' 1,2 km 15'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 40''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Général Molitor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A La Claire Fontaine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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