Appartement à louer - Arlon VBE31489

Rue des Martyrs 70 1.1 6700 Arlon

1 250 €

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VBE31489

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose cet appartement récent (2023), idéalement situé à Arlon à proximité de toutes commodités, des grands axes routiers vers la France et le Luxembourg et à 5 minutes à pieds de la gare. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement basse énergie se compose comme suit: un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une terrasse bien exposée, une buanderie, un hall de nuit, deux chambres (+/- 12 et 10m²), une salle de bains et un WC. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Chauffage au gaz. PEB A. Loyer de 1250€ + Provision pour les communs de 95€. Frais d'état des lieux à prévoir (190€). Garantie locative de deux mois de loyer. Libre le 1er août. A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4599 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2034

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE31489 Réf. vendeur: 7660592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

437 m 4' 453 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

394 m 1' 13'' 394 m 43'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

394 m 1' 13'' 394 m 43'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

605 m 1' 55'' 605 m 1' 7'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

82 m 59''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

532 m 6' 609 m 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

522 m 6' 517 m 6' 517 m 6'

Supermarchés

Aldi Arlon

486 m 4' 483 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Market Arlon Centre

464 m 1' 32'' 596 m 1' 3'' 464 m 6' 464 m 6'

Colruyt Arlon

930 m 5' 941 m 1' 15'' 574 m 11' 911 m 11'

Musées

Musée Archéologique

587 m 57''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,4 km 29'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Martyrs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Gribouille" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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