Appartement à louer - Arlon VBE39645

Rue des Faubourgs 3 6700 Arlon

950 €

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VBE39645

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Faubourgs 3 6700 Arlon
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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via ce lien : https://mijnhuurprofiel.be/property/e612a871-55b9-402d-aecd-441ec7695142/login

ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement deux chambres situé au deuxième étage d'une petite résidence, en plein centre d'Arlon.

L’intérieur :
Hall d'entrée, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, deux chambres, une salle de douche avec toilette.

Le bien ne dispose pas de buanderie pour le moment car des travaux sont en cours dans la cave.

🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB : C

Loyer : 950 €/mois, provision pour charges communes + assurance : 100 €/mois.

Garantie locative : 2 mois, état des lieux : 150 €/partie.

Disponible à partir du 20 juillet.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22573 kWh/an

Référence PEB

20260602013253

Date de validité PEB

02/06/2036

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39645 Réf. vendeur: 1506973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

832 m 4' 843 m 2' 1'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

481 m 1' 37'' 594 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

481 m 1' 37'' 594 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

321 m 1' 42'' 355 m 51'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

138 m 1' 39''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

661 m 2' 42'' 679 m 1' 10'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

113 m 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Aldi Arlon

945 m 7' 1,1 km 1' 48'' 696 m 10' 854 m 10'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,6 km 2' 20'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Gaspar

424 m 56''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,1 km 30'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Faubourgs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canailloux" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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