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ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement deux chambres situé au deuxième étage d'une petite résidence, en plein centre d'Arlon.
L’intérieur :
Hall d'entrée, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, deux chambres, une salle de douche avec toilette.
Le bien ne dispose pas de buanderie pour le moment car des travaux sont en cours dans la cave. Il n’est donc pas possible d’y installer une machine à laver actuellement.
🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB : C
Loyer : 950 €/mois, provision pour charges communes + assurance : 100 €/mois.
Garantie locative : 2 mois, état des lieux : 150 €/partie.
Disponible à partir du 20 juillet.
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Ce bien, situé près de la Rue des Faubourgs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Canailloux", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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