Appartement à louer - Arlon VBE39645

Rue des Faubourgs 3 6700 Arlon

950 €

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VBE39645

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Faubourgs 3 6700 Arlon
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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via ce lien : https://mijnhuurprofiel.be/property/e612a871-55b9-402d-aecd-441ec7695142/login

ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement deux chambres situé au deuxième étage d'une petite résidence, en plein centre d'Arlon.

L’intérieur :
Hall d'entrée, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit, deux chambres, une salle de douche avec toilette.

Le bien ne dispose pas de buanderie pour le moment car des travaux sont en cours dans la cave. Il n’est donc pas possible d’y installer une machine à laver actuellement.

🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB : C

Loyer : 950 €/mois, provision pour charges communes + assurance : 100 €/mois.

Garantie locative : 2 mois, état des lieux : 150 €/partie.

Disponible à partir du 20 juillet.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22573 kWh/an

Référence PEB

20260602013253

Date de validité PEB

02/06/2036

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39645 Réf. vendeur: 1506973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

832 m 4' 843 m 2' 1'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

481 m 1' 37'' 594 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

481 m 1' 37'' 594 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

321 m 1' 42'' 355 m 51'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

138 m 1' 39''

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

661 m 2' 42'' 679 m 1' 10'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

113 m 23'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Aldi Arlon

945 m 7' 1,1 km 1' 48'' 696 m 10' 854 m 10'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,6 km 2' 20'' 925 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Gaspar

424 m 56''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,1 km 30'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Faubourgs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (1 minute de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Canailloux" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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