Appartement à louer - Arlon VBE41245

Rue de Bitburg 2 /12 6700 Arlon

1 250 €

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VBE41245

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien 🌐- Pas de rendez-vous par téléphone Idéalement situé dans un quartier moderne et récent, à 5 minutes du centre d’Arlon et de toutes ses facilités (écoles, commerces, transports, gare etc) et à 5 minutes des grands axes vers le Luxembourg, cet appartement lumineux de 112m² vous ravira par sa situation, son calme, ses extérieurs et son grand confort. Non-meublé, cet appartement situé au 1er étage d’une résidence conviviale sans ascenseur se compose comme suit: un hall d'entrée comprenant un local de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour ainsi qu'une belle terrasse, un hall de nuit spacieux desservant deux chambres dont une de 10m² avec terrasse et une de 15m² avec un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en extérieure sous carport et d'un local vélo commun. Loyer de 1250€ + 70€ de provision pour les communs. Charges privatives (chauffage pompe à chaleur air/air). VMC double flux. Frais d'état des lieux 190€. Deux mois de caution. PEB = A. Libre à partir du 1er août! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6798 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2030

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41245 Réf. vendeur: 7678011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

190 m 38'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

400 m 1' 33'' 726 m 1' 4'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

400 m 1' 33'' 726 m 1' 4'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

532 m 1' 49'' 532 m 48'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

419 m 5'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,7 km 11' 1,8 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

791 m 2' 48'' 678 m 9' 774 m 9'

Supermarchés

Delhaize Arlon

1,2 km 5' 1,5 km 2' 3'' 841 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Arlon

1,4 km 6' 1,7 km 2' 24'' 913 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

1,2 km 1' 52''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,1 km 28'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Bitburg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Doudous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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