Appartement à louer - Arlon VBE61891

Dans le quartier de standing des Casernes Callemeyn, TREVI LUXEMBOURG vous propose un magnifique appartement état neuf (67 m² selon PEB) avec terrasse. Situé au 2ème étage d’une copropriété calme, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (30 m²), une chambre (11m²), grande salle de douche et terrasse privative. Aménagements extérieurs : un emplacement parking privatif extérieur est inclus dans le loyer. Luminaires, stores et barres de rideaux sont installés. Equipements : triple vitrage, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, proximus fibre optique, chauffage collectif gaz, store occultant dans la chambre et mousticaire dans le salon. PEB A. Belles prestations. Loyer 1.080€ + provision charges communes 125€ (incluant charges communes, chauffage et eau chaude de l'appartement, entretien obligatoires ventilation double flux et adoucisseur). Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable, de préférence 2 ou 3 ans. Disponibilité à partir du 15 septembre 2026. A proximité du centre-ville d'Arlon et des grands axes vers le Luxembourg. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail: Contact

CONDITIONS LOCATION

Loyer mensuel 1080€

Charges communes 125€/mois (provision charges communes** incluant provision chauffage)

Charges privées Eau, électricité, télécommunications

Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Garantie locative 2 mois de loyer

Disponibilité 15 septembre 2026

Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur

État des Lieux Expert Immobilier (tarif disponible sur demande à l’agence)

Emménagement Élévateur obligatoire (voir ROI)

Indemnité emménagement à charge locataire (voir ROI)

Entretiens Le locataire prendra à sa charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement (entretien annuel)

**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.

COMPOSITION

2 ^ème ETAGE

Hall d’entrée env. 2,7 m2

- Meuble vestiaire

WC indépendant env. 1 m2

Séjour-Salle à Manger-Cuisine env. 30 m2

- Frigo

- Congélateur

- Four

- Micro-ondes

- Hotte

- Evier avec égouttoir céramique

- Lave-Vaisselle

- Meubles rangements et ilot central

- Barre de rideaux

Chambre env. 11,6 m2

- Armoire dressing

Salle de bain env. 7m2

- Douche

- Double lavabos

- Double Miroir et éclairage

- Sèche-serviettes

- Emplacements machines

- Adoucisseur Minimax

EXTERIEURS

Terrasse privative env. 6m2

Emplacement privatif extérieur 1 place

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.