Appartement à louer - Habay VBE17078

Rue de Bologne 19 6720 Habay

1 100 €

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VBE17078

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Bologne 19 6720 Habay
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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via le lien suivant : https://mijnhuurprofiel.be/property/840ab744-a899-454c-92f1-8bbafcd8d3b5/login

ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, en plein centre d'Habay-la-Neuve.

L’intérieur :

  • Hall d'entrée
  • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
  • Hall de nuit
  • Deux chambres
  • Un bureau
  • Une salle de bain
  • Une toilette
  • Une terrasse
  • Une buanderie
De plus, vous bénéficierez d'un accès au jardin commun ainsi que d'une cave privative. Un emplacement de stationnement intérieur et un extérieur sont également inclus !

🔧 Aspects techniques :

  • Chauffage électrique
  • Double vitrage PVC
  • PEB: C

Loyer : 1.100€/mois
Provision pour charges communes : 90€/mois
Garantie locative : 2 mois
Etat des lieux 150€/partie
Disponible immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25845 kWh/an

Référence PEB

20240427008538

Date de validité PEB

27/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17078 Réf. vendeur: 1487383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

514 m 1' 42'' 514 m 40'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

320 m 1' 4'' 336 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

334 m 4'

Gares

Habay

1,8 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

544 m 2' 20'' 544 m 51'' 538 m 6' 538 m 6'

Delhaize Habay

460 m 1' 32'' 460 m 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Habay

518 m 1' 43'' 530 m 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Musées

Musée Archéologique

13,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,6 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 22'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Bologne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Coccinelles Et Compagnie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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