Appartement à louer - Habay VBE22734

Rue de Bologne 19 6720 Habay

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Bologne 19 6720 Habay

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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au Tel 0470/13.51.01

ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, en plein centre à Habay-la-Neuve.

L’intérieur :
Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une toilette séparée, une terrasse, une buanderie.

De plus, vous bénéficierez d'un accès au jardin commun ainsi que d'une cave, un emplacement de stationnement intérieur et un extérieur sont également inclus !

🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB: C Loyer : 1.100€/mois, provision pour charges communes : 90€/mois.

Garantie locative : 2 mois, état des lieux 150€/partie

Disponible le immédiatement

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25845 kWh/an

Référence PEB

20240427008538

Date de validité PEB

27/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22734 Réf. vendeur: 1492559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

514 m 1' 42'' 514 m 40'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

320 m 1' 4'' 336 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

334 m 4'

Gares

Habay

1,8 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

544 m 2' 20'' 544 m 51'' 538 m 6' 538 m 6'

Delhaize Habay

460 m 1' 32'' 460 m 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Habay

518 m 1' 43'' 530 m 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Musées

Musée Archéologique

13,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,6 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Bologne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Coccinelles Et Compagnie", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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