Appartement à louer - Aye VBE13853

Rue du Vivier 16 A11 6900 Aye

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Vivier 16 A11 6900 Aye

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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✨ ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement tout confort, situé à Aye, dans la petite résidence DELTA.
Profitez d’un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités : écoles, hôpital, magasins, accès rapide vers les grands axes.
Aménagé au 1er étage, sans ascenseur, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité :
👉 Hall d’entrée, WC séparé, local de rangement
👉 Séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse de près de 8m²
👉 2 chambres
👉 Salle de douche
Les + :
✔ Emplacement de parking avec borne de recharge
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Châssis en pvc vitrage, électricité bi-horaire
✔ VMC double flux
💰 Loyer : 950€/ mois + forfait de 60€/mois pour les charges d’entretien des communs et des extérieurs, l’entretien de la chaudière, et la borne de recharge.
📌 Garantie : 2 mois
📅 Disponible dès le 01/08/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6939 kWh/an

Référence PEB

20250530503283

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13853 Réf. vendeur: 1485469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Marche

313 m 1' 2'' 313 m 17'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1,5 km 6' 1,4 km 2' 39'' 623 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1,5 km 6' 1,4 km 2' 39'' 623 m 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,9 km 6' 2,2 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

171 m 2' 3''

Gares

Marche-En-Famenne

2,2 km 12' 2,5 km 2' 49'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Intermarché Marche En Famenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 688 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Marche

1,2 km 6' 1,5 km 1' 45'' 944 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Marche-En-Famenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 50'' 934 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,2 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,7 km 1' 49''

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

20,2 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,3 km 14'

Transports

S'installer à Marche-en-Famenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèch'Ndo Marche", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Marche En Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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