Appartement à louer - Aye VBE13853

Rue du Vivier 16 A11 6900 Aye

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Vivier 16 A11 6900 Aye

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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✨ ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement tout confort, situé à Aye, dans la petite résidence DELTA.
Profitez d’un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités : écoles, hôpital, magasins, accès rapide vers les grands axes.
Aménagé au 1er étage, sans ascenseur, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité :
👉 Hall d’entrée, WC séparé, local de rangement
👉 Séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse de près de 8m²
👉 2 chambres
👉 Salle de douche
Les + :
✔ Emplacement de parking avec borne de recharge
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Châssis en pvc vitrage, électricité bi-horaire
✔ VMC double flux
💰 Loyer : 950€/ mois + forfait de 60€/mois pour les charges d’entretien des communs et des extérieurs, l’entretien de la chaudière, et la borne de recharge.
📌 Garantie : 2 mois
📅 Disponible dès le 01/08/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6939 kWh/an

Référence PEB

20250530503283

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13853 Réf. vendeur: 1485469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Marche

313 m 1' 2'' 313 m 17'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1,5 km 6' 1,4 km 2' 39'' 623 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1,5 km 6' 1,4 km 2' 39'' 623 m 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,9 km 6' 2,2 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

171 m 2' 3''

Gares

Marche-En-Famenne

2,2 km 12' 2,5 km 2' 49'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Intermarché Marche En Famenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 688 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Marche

1,2 km 6' 1,5 km 1' 45'' 944 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Marche-En-Famenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 50'' 934 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,2 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,7 km 1' 49''

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

20,2 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,3 km 14'

Magasins

Vivre à Marche-en-Famenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Marche En Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèch'Ndo Marche", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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