Appartement à louer - Aye VBE13853

Rue du Vivier 16 A11 6900 Aye

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Vivier 16 A11 6900 Aye

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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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✨ ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement tout confort, situé à Aye, dans la petite résidence DELTA.
Profitez d’un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités : écoles, hôpital, magasins, accès rapide vers les grands axes.
Aménagé au 1er étage, sans ascenseur, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité :
👉 Hall d’entrée, WC séparé, local de rangement
👉 Séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse de près de 8m²
👉 2 chambres
👉 Salle de douche
Les + :
✔ Emplacement de parking avec borne de recharge
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Châssis en pvc vitrage, électricité bi-horaire
✔ VMC double flux
💰 Loyer : 950€/ mois + forfait de 60€/mois pour les charges d’entretien des communs et des extérieurs, l’entretien de la chaudière, et la borne de recharge.
📌 Garantie : 2 mois
📅 Disponible dès le 01/08/2026 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6939 kWh/an

Référence PEB

20250530503283

Date de validité PEB

30/05/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13853 Réf. vendeur: 1485469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Marche

313 m 1' 2'' 313 m 17'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1,5 km 6' 1,4 km 2' 39'' 623 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

1,5 km 6' 1,4 km 2' 39'' 623 m 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,9 km 6' 2,2 km 2' 15'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

171 m 2' 3''

Gares

Marche-En-Famenne

2,2 km 12' 2,5 km 2' 49'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Intermarché Marche En Famenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 688 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Marche

1,2 km 6' 1,5 km 1' 45'' 944 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Marche-En-Famenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 50'' 934 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,2 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,7 km 1' 49''

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,5 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

20,2 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,3 km 14'

Tourisme

Vivre à Marche-en-Famenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 14 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Marche En Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Marche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est accessible en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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