Appartement à louer - Tenneville VBE07037

Ortheuville 12 6970 Tenneville

575 €

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VBE07037

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
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Description

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ERA B-LUX vous présente cet appartement de 60m², idéalement situé à deux pas de la N4, à proximité des commodités de Bastogne et Tenneville ! Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. ✨

Ce bien se compose de :
🏠 Un séjour ouvert sur une cuisine équipée
🛏️ Une chambre
🚿 Une salle de douche avec WC, et un emplacement pour machine à laver.
🌳 Un jardin commun pour profiter des journées ensoleillées.
🚗 Un emplacement de parking
📦 Un espace de rangement commun au rez-de-chaussée.

Le tout dans une petite copropriété calme, au 2ème étage (sans ascenseur). 🏢

Détails pratiques :
💰 Loyer : 575€/mois, eau incluse.
🔥 Provisions pour le chauffage au mazout + production d'eau chaude : 50€/mois.
🔳 Châssis double vitrage PVC pour une isolation optimale.
⚡ Compteur électrique indépendant.
🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer.

Ne manquez pas cette opportunité ! Un appartement fonctionnel, confortable, et parfaitement situé pour allier tranquillité et accessibilité.

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Détails financiers

  • Loyer: 575 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16679 kWh/an

Référence PEB

20170126013343

Date de validité PEB

26/01/2027

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07037 Réf. vendeur: 1480441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Place Aux Câlins

2,5 km 10' 2,5 km 2' 31'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 10' 2,5 km 2' 34'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 10' 2,5 km 2' 34'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

29 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

29 m 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 20' 3,3 km 40'

Spar Bertogne

11,3 km 58' 14 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

21,3 km 18'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

21 km 18'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,1 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

21,2 km 18'

Transports en commun

Vivre près d'Ortheuville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Place Aux Câlins", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Tenneville" (4 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (11 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 18 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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