Appartement à louer - La Louvière VWD17747 Loué

Rue Gustave Boel 41 7100 La Louvière

800 €

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VWD17747

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à La Louvière, l'immobilière "Lorenzo Invest" vous propose ce superbe appartement entièrement rénové au 1er étage d'environ 54 M², à 250 mètres du centre qui se compose de :

Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec toilette, hall de nuit et 1 chambre.

CONFORT : Installation électrique conforme, châssis double vitrage, grande luminosité, chauffage électrique, toiture en très bon état, près de toutes les commodités (écoles, piscine, gare du centre, commerces, colruyt...).

LOYER : 800€/MOIS + 15€/MOIS de provision pour les parties communes.

LIBRE : A partir du 1er juillet 2026.

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8911 kWh/an

Référence PEB

20220917004970

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17747 Réf. vendeur: FML2026-132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

854 m 6' 988 m 1' 28'' 571 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

220 m 52'' 220 m 19'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

127 m 25'' 127 m 10'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

112 m 1' 20''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

112 m 1' 20''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

417 m 1' 23'' 649 m 1' 10'' 417 m 5' 417 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

830 m 2' 48'' 830 m 59'' 716 m 10' 829 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,7 km 20'

Musées

Musée Mill

1,3 km 2' 14''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,5 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

759 m 57''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,2 km 1' 51''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,7 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Gustave Boël, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Primaire Saint-Joseph" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Sourires", à 10 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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