Appartement à louer - La Louvière RBW02255

Rue Gustave Boël 61 7100 La Louvière

750 €

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RBW02255

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Merveille vous propose à la vente cet appartement chaleureux de 65m² de surface (selon PEB), situé au premier étage d’une petite copropriété de deux appartements. L’appartement se compose comme suit : • Un séjour (Salon SAM, Cuisine) • Deux chambres, • Une salle de douche avec WC, •. Une buanderie • Un emplacement de parking privé, Les atouts principaux de cet appartement • Adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), • Emplacement idéal, • Emplacement de parking privatif, Informations supplémentaires • PEB : Classe D (code unique : 20251227004080), • Électricité : Conforme, Prix : Location : 750 euros Caution : 2 mois de loyer, soit 1500 euros Revenus requis : Le candidat locataire devra avoir un revenu supérieur à 2,5 fois le montant du loyer, soit 1875 euros. État des lieux d'entrée : 181 euros HTVA par partie, soit 219,01 euros euros TVAC par partie. Le bien est libre le 15 mars 2026 Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : Contact ou par téléphone au Tel 064 70 98 27 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20251227004080

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW02255 Réf. vendeur: 6e7e19b1-e59f-4c11-83a1-03e0d54fa56a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

728 m 2' 41'' 759 m 1' 10'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

50 m 18'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

43 m 31''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

43 m 31''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

92 m 1' 6''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

646 m 2' 9'' 878 m 1' 28'' 578 m 8' 646 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 22' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

900 m 4' 900 m 1' 19'' 777 m 5' 855 m 10'

Aldi Houdeng

807 m 2' 41'' 807 m 58'' 808 m 5' 807 m 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,5 km 20'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 32''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,2 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

987 m 1' 15''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

950 m 1' 33''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,4 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gustave Boël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a." est à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Sourires", à 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Houdeng" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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