Appartement à louer - La Louvière VBE39385

Rue Albert 1er 2 A 7100 La Louvière

1 100 €

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VBE39385

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Essentiel Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 110 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme idéalement implanté au cœur La Louvière. Ce bien se compose de deux chambres et bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Au-delà de sa situation privilégiée, ce bien vous séduira par la qualité remarquable de ses finitions, réalisées à l’aide de matériaux et d’équipements haut de gamme. Ses généreux volumes et son niveau de confort en font un lieu de vie particulièrement agréable. L’appartement est notamment équipé de nouveaux châssis en PVC à double vitrage, d’une VMC et d’une pompe à chaleur. Bénéficiant également d’une bonne isolation, il affiche une performance énergétique de catégorie PEB C. Côtés composition: Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Celui-ci offre un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine neuve entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace nuit se compose de deux agréables chambres, un WC séparé, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un espace de stockage et d’une buanderie séparée. Provision pour charges : 20 €/mois, comprenant l'entretien annuel de la pompe à chaleur. État des lieux à prévoir : 250€ avant la remise des clés. Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24185 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39385 Réf. vendeur: 7728556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

668 m 4' 929 m 1' 48'' 497 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

97 m 1' 12'' 517 m 56'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

97 m 1' 12'' 517 m 56'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

306 m 1' 44'' 306 m 44'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

43 m 31''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

43 m 31''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

43 m 31''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1 km 5' 1,5 km 2' 22'' 567 m 10' 894 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 19' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

136 m 42'' 136 m 17'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Colruyt La Louviere

887 m 5' 1,1 km 1' 25'' 596 m 9' 806 m 10'

Lidl La Louvière

1 km 4' 1,6 km 1' 56'' 759 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musées

Musée Mill

674 m 1' 55''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 22'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

886 m 1' 16''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Albert 1, Roi des Belges, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmousets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal La Louviere" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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