Appartement à louer - Tournai VBE33749

Rue Childéric 34 7500 Tournai

975 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Childéric 34 7500 Tournai

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Description

Situé en face du parc de la gare et à proximité des commerces l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement de 108 m², avec balcon et terrasse.

L'appartement se compose comme suit:
Un hall d'entrée, wc, buanderie, living avec coin cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres dont une avec terrasse, cave et une place de parking dans la résidence et un porte vélo.
Libre au 1/9/2026.

Caractéristiques techniques:
PEB : "B", soit 92 kWh/m².an - N° 20220608003245 - Consommation théorique total d'énergie primaire : 9985kWh/an.

- Chauffage central gaz
- Ascenseur.

Les petits plus selon l'agence Leclercq.
- Sa situation face à la gare.
- Une belle vue sur la Ville.
- Un parking intérieur.

Provision mensuelle pour les charges communes de 105 EUR/mois 15 EUR/mois pour l'entretien de la chaudière et VMC.
Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC.

Bien référencé: 7728818 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9985 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33749 Réf. vendeur: 7728818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

414 m 4' 550 m 1' 18'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

306 m 4' 712 m 1' 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

306 m 4' 712 m 1' 42'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

350 m 5' 417 m 1' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

95 m 1' 8''

Gares

Tournai / Doornik

972 m 12' 847 m 1' 33'' 533 m 6' 533 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

974 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 14' 667 m 8' 667 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

353 m 4' 462 m 1' 6'' 353 m 4' 353 m 4'

Intermarché Tournai

1,2 km 6' 1,6 km 2' 26'' 564 m 12' 999 m 12'

Colruyt Tournai

729 m 6' 1 km 2' 18'' 571 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 3'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,5 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

825 m 2' 32''

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

825 m 2' 32''

Magasins

Habiter à proximité de Saint-Brice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Loups" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jules Bara" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 3 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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