Appartement à louer - Quevaucamps VBE44397

rue Emile Royer 2 1 7972 Quevaucamps

800 €

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VBE44397

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Emile Royer 2 1 7972 Quevaucamps
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Description

🏢 Très bel appartement idéalement situé à quelques pas des commerces, des commodités ainsi que des axes routiers et autoroutiers.

Il se compose d' :

🍽️ Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
🛋️ Un agréable séjour lumineux
🚿 Une salle de douche
🛏️🛏️ Deux chambres
🧺 Une buanderie

➕ Les petits plus :
💡 Luminaires installés
🪟 Stores, barres à rideaux et rideaux déjà en place
⚡💧 Compteurs énergétiques individuels
📐 La surface de plancher chauffée suivant le certificat PEB est de 107 m².

💰 Conditions locatives :
• Loyer mensuel de base : 860 €
• Provision mensuelle pour l'entretien de la chaudière, du boiler et des abords : 40 €

➡️ Montant mensuel total : 900 €

📅 Libre au 1er août 2026

📞 Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, contactez :
👩‍💼 Simonne Decaigny
📱 Tel 0471/567.813

ℹ️ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. L’agence n’a pas le pouvoir de transiger ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10040 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2028

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44397 Réf. vendeur: 7777986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

408 m 1' 24'' 406 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant

1,2 km 4' 1,1 km 2' 8'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant

1,2 km 4' 1,1 km 2' 8'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

8,9 km 37' 9,8 km 10' 7,1 km 59' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

43 m 31''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

43 m 31''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

43 m 31''

Gares

Blaton

4 km 15' 4,1 km 5' 3,4 km 40' 4 km 48'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

11,8 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Blaton

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 24' 2,3 km 28'

Intermarché Quevaucamps

2,4 km 8' 2,9 km 4' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Colruyt Basecles

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,4 km 13'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,1 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,6 km 21'

Activités

Escale Forestière

8,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

6,9 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,3 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Emile Royer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Dock 79" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Blaton" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. L. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb - rue emile royer - quevaucamps.pdf

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