• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 2 Garage
  • Terrasse
Processiestraat 81 21 8790 Waregem

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Description

Cet appartement en duplex à louer est situé dans une rue calme au cœur de Waregem, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses 93 m² habitables, il propose une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes pour invités, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet chaleureux. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine sur mesure équipée de tous les appareils intégrés nécessaires. Le logement comprend deux chambres spacieuses, dont une au niveau de vie principale avec placard intégré, et une deuxième chambre à l'étage supérieur avec un espace de rangement ou dressing supplémentaire. La salle de bain principale est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, complétée par une seconde salle de bain plus petite à l'étage duplex. De plus, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et une grande à l'arrière, idéales pour se détendre en plein air. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une grande place de garage souterraine avec un coin buanderie et des placards intégrés. Le bâtiment est d'une construction récente (2014) et offre des prestations telles qu'une finition de qualité avec des stores, un éclairage soigné et un système de chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Disponible à partir du 1er juin 2025, ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif de Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003567889-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01220 Réf. vendeur: 3999971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

198 m 41'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

543 m 1' 48'' 748 m 1' 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

543 m 1' 48'' 748 m 1' 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

417 m 1' 23'' 621 m 1' 22'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

225 m 2' 42''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

225 m 2' 42''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

225 m 2' 42''

Gares

Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 882 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 21,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

631 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

319 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

709 m 2' 41'' 709 m 1' 45'' 528 m 9' 782 m 9'

Colruyt Waregem

693 m 2' 18'' 693 m 1' 39'' 654 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Waregem

1 km 6' 1,5 km 2' 24'' 720 m 7' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,5 km 19'

Musées

Site Battlekart

33 km 22'

Golfs

Waregem Golf

5,8 km 7'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bambi", à 1 minute en voiture."Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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