• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Zuiderlaan 35 113 8790 Waregem

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Description

Situé au cœur de Waregem, cet appartement exclusif se trouve sur la 11ème étage de la résidence Ascot - Waterfront. L'emplacement offre un accès pratique à la zone commerciale de la ville, tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle depuis le vaste terrasse adjacente au séjour. La propriété bénéficie d’un agencement moderne et lumineux, avec des finitions de qualité, notamment une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg, ainsi que des systèmes domotiques pour l’éclairage, le chauffage et la gestion des stores. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un autre espace de vie avec accès direct au terrasse. La seconde salle de bain est équipée d’un lavabo et d’une baignoire, pour plus de confort. La propriété est équipée de chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, et dispose d’un système de ventilation sophistiqué garantissant une excellente performance énergétique (E-peil 30). Un espace de stockage en sous-sol ainsi qu’une place de parking privée avec borne de recharge électrique complètent l’ensemble. L’appartement a été récemment construit en 2023 et est prêt à être occupé immédiatement. Il dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d’un espace extérieur avec une orientation sud qui profite au maximum de la lumière naturelle. La résidence propose des charges mensuelles raisonnables, comprenant la gestion commune, et une option pour louer une place de parking supplémentaire. Cette propriété constitue une option pratique et moderne pour ceux recherchant un logement clé en main dans une localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41959 Réf. vendeur: 8790 Waregem Zuiderlaan 35 bus 113 TH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

725 m 2' 58'' 679 m 1' 17'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

797 m 6' 820 m 1' 6'' 533 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

797 m 6' 820 m 1' 6'' 533 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

636 m 2' 38'' 590 m 56'' 500 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

143 m 1' 43''

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

143 m 1' 43''

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

143 m 1' 43''

Gares

Waregem

1,7 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 8' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 6' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

650 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

585 m 2' 9'' 1,1 km 1' 27'' 474 m 6' 474 m 6'

Albert Heijn - Waregem

624 m 2' 53'' 727 m 1' 36'' 576 m 7' 576 m 7'

Spar Waregem Holstraat

915 m 3' 1,4 km 1' 54'' 686 m 9' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,4 km 6'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" et se trouve à 8 minutes en marchant."Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Talentensprong Waregem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.

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