• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Westkaai 34A GLVB 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet appartement en location à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Situé au 0e étage d'une résidence de 8 étages construite en 2016, ce bien immobilier offre une superficie habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Avec deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², cet appartement est adapté aussi bien pour une famille que pour un couple ou un professionnel en quête d’un pied-à-terre pratique. La distribution intérieure est pensée pour maximiser la luminosité grâce à ses grandes fenêtres, tout en proposant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, où la lumière naturelle pénètre généreusement via de larges baies vitrées. La salle de bains, récemment rénovée en 2025, allie style et fonctionnalité avec une double vasque, une douche moderne, ainsi que des installations pour la machine à laver. De plus, ce logement dispose d’un terrasse orientée sud-ouest de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente à l’extérieur. La présence d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à haute performance énergétique contribue à la fois à un confort optimal et à une faible consommation d’énergie, attestée par un EPC remarquable de 95 kWh/m²/an. Le logement comprend également une cave commune, un ascenseur pour faciliter l’accès, et un accès sécurisé. La situation géographique de cet appartement à Ieper offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Situé à proximité d’espaces verts et de promenades le long de l’eau, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La résidence dispose d’un parking, ainsi que de plusieurs installations pratiques comme une buanderie collective. La proximité des commerces, des écoles et des transports publics facilite la vie quotidienne. Son prix attractif de 690 € par mois, charges comprises, en fait une solution très compétitive dans le marché locatif actuel. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel, idéal pour débuter une nouvelle étape dans un cadre agréable et moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20250221-0003535857-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU25504 Réf. vendeur: 4144192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

421 m 1' 29'' 421 m 42'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

727 m 2' 26'' 879 m 1' 19'' 530 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

887 m 4' 1,1 km 1' 48'' 640 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

901 m 9' 1,1 km 2' 1'' 635 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

498 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

498 m 6'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

498 m 6'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

1,8 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 28' 29 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

912 m 4' 590 m 11' 899 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Ieper

1,2 km 6' 1,8 km 2' 33'' 939 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Ieper

1,3 km 7' 1,9 km 2' 48'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Spar Ieper

1,4 km 8' 1,5 km 3' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,7 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

1,7 km 2' 34''

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Blue-Bike - Ieper Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Go! Basisschool Ieper" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Calmeyn" à 11 minutes à la marche."Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 3 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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