• 3 Chambre(s)
  • 93
Martelaarslaan 378 9000 Gand

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Description

Cet appartement à louer est situé au 2e étage d’un bâtiment construit en 1961, au cœur de Gand, à l’adresse Martelaarslaan 378. Sa localisation est particulièrement pratique, à proximité des principales arrêts de tram et de bus, assurant des connexions rapides vers la gare de Gent-Sint-Pieters et le centre-ville. De nombreux commerces, notamment un Supermarché Delhaize, ainsi que diverses commodités, se trouvent à une courte distance à pied, facilitant le quotidien des résidents. L’intérieur de l’appartement offre une superficie habitable d’environ 93 m². Il comprend une entrée donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four et hotte. La pièce principale, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, peut accueillir différents aménagements. Le logement comporte également trois chambres, de tailles variées (8, 13 et 17 m²), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente. La salle de bain inclut une douche à l’italienne, un lavabo et un WC séparé, avec un deuxième WC supplémentaire dans l’appartement. Ce bien dispose d’une terrasse privée, offrant un espace extérieur pour se détendre. Il comprend également une cave pour du rangement supplémentaire. La résidence est équipée d’un ascenseur et les charges mensuelles s’élèvent à 90 €, couvrant notamment la gestion du syndicat et l’entretien des parties communes. Avec une performance énergétique de 247 kWh/m² par an, cet appartement représente une option pratique et bien située pour ceux souhaitant vivre dans le centre de Gand avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003592272-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86918 Réf. vendeur: 246431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

716 m 2' 24'' 745 m 1' 29'' 512 m 5' 672 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

667 m 2' 23'' 1,1 km 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

725 m 3' 705 m 1' 41'' 573 m 7' 723 m 9'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

431 m 1' 29'' 854 m 1' 16'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

396 m 5'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

396 m 5'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

396 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

37 m 26''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

37 m 26''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 9' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

348 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

39 m 7'' 39 m 28'' 39 m 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Martelaarslaan 406

56 m 40''

Supermarchés

Delhaize Watersport

279 m 1' 4'' 748 m 1' 13'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Lidl Gent

705 m 2' 28'' 706 m 1' 2'' 645 m 8' 705 m 8'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,1 km 4' 1,8 km 4' 848 m 7' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bernard Spae".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Martelaarslaan 406" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Politiekantoor Ekkergem") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Lagere School - Bollekensschool" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" à 2 minutes en voiture.

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