Appartement à louer - Gand RBU87672

Logboekstraat 6 A 9000 Gand

1 180 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Logboekstraat 6 A 9000 Gand

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Description

Située dans le quartier résidentiel et stratégique de Gent, cette belle opportunité d’emménagement vous propose un appartement à louer au sein d’un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. Implanté au 6A Logboekstraat, cet appartement énergétiquement efficace, construit en 2020, offre une surface habitable de 172 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour maximiser le confort et la praticité. Son emplacement bénéficie d’un accès facile à la R4, au centre-ville ainsi qu’aux différentes communes alentours, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités urbaines. L’intérieur de cet appartement est aménagé avec soin et modernité. Lorsqu’on entre, on découvre une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec une enfilade de dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un espace supplémentaire dédié à la buanderie ou au stockage vient renforcer la praticité du logement. La propriété dispose également d’un toilette indépendant, d’un système de chauffage au gaz performant avec double vitrage pour assurer un confort optimal, et d’un système de communication vidéo pour plus de sécurité. À l’extérieur, vous apprécierez le terrasse orientée plein sud de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif permettant des activités en plein air ou simplement un espace de détente. La localisation offre non seulement une ambiance calme dans la zone Wondelgemse Meersen, mais aussi un accès pratique aux transports en commun tels que la station Gent-Dampoort, tout en étant proche des supermarchés, des commerces de proximité et des options de restauration. La propriété inclut également un espace pour stationner votre véhicule, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette région très prisée. Avec un loyer mensuel de 1 180 euros charges comprises et une disponibilité dès le 1er février 2026, cette résidence représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement moderne, confortable et bien connecté. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 180 €
  • Garantie locative: 3 540 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003740665-RES-1

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU87672 Réf. vendeur: 4195580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

903 m 2' 54'' 4,1 km 6' 711 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 4' 4 km 6' 602 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,1 km 4' 4 km 6' 602 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 8' 3,8 km 6' 1,7 km 18' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

1,1 km 13'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

1,1 km 13'

De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,2 km 15'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 16'

Gares

Wondelgem

1,8 km 10' 2,2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

498 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kriekelaar

623 m 1' 58'' 557 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Fietssnelweg

612 m 7'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

1,5 km 5' 3 km 5' 611 m 19' 1,5 km 19'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,3 km 4' 3,9 km 6' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Wondelgem

2,2 km 7' 2,9 km 4' 1,2 km 18' 2,2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

10,9 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kriekelaar".La station "Donkey - Fietssnelweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wondelgem" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 27 minutes à la marche.

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