Appartement à louer - Gand RBV55733 Option

Hoogpoort 41 E 9000 Gand

1 340 €

  • 2 Chambre(s)
  • 134
Hoogpoort 41 E 9000 Gand

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Description

Appartement clé en main de 2 chambres à coucher avec terrasse spacieuse au cœur de Gand ! Situation : L'appartement jouit d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Gand. De nombreux magasins, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Des lieux culturels et des places agréables se trouvent également dans les environs immédiats. Les transports publics sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à proximité. De plus, les principales routes d'accès telles que la R40 et la E17 sont facilement accessibles, ce qui permet de bonnes connexions avec les municipalités et les villes environnantes. Disposition : (0) : hall d'entrée commun (2) : hall d'entrée, toilettes, salle de bains avec douche à l'italienne, meuble lavabo et espace de rangement, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, salon et salle à manger, deux chambres à coucher spacieuses et terrasse. Description : En entrant dans l'appartement, on accède au hall d'entrée avec des toilettes séparées. Vient ensuite la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un espace de rangement pratique. On accède ensuite à la cuisine ouverte, entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante. L'îlot central de la cuisine offre un espace de travail et de rangement supplémentaire et c'est ici que se trouve le branchement pour le lave-linge. La cuisine est reliée au spacieux salon et à la salle à manger, qui sont aménagés de manière fonctionnelle et offrent suffisamment d'espace pour un coin salon et une table à manger. L'escalier mène au hall de nuit, qui donne accès à deux chambres de taille normale. L'une des chambres offre un accès direct à la terrasse. Cet appartement est situé au deuxième étage du bâtiment et est accessible par des escaliers (pas d'ascenseur disponible). Avantages : - Situation centrale dans le centre historique de la ville - Deux chambres à coucher de taille normale - Cuisine ouverte avec îlot de cuisine intégré - Terrasse avec accès par la chambre Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 340 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

3821803-RES-1

Date de validité PEB

11/03/2036

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV55733 Réf. vendeur: 296388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

168 m 46'' 301 m 43'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

142 m 41'' 301 m 43'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

142 m 41'' 301 m 43'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Portus

400 m 1' 35'' 563 m 1' 21'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

253 m 3'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

253 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

253 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

184 m 2' 16''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

184 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,2 km 2' 50'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

6,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

300 m 1' 27'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Stadhuis Hoogpoort

62 m 44''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

210 m 51'' 117 m 16'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

286 m 1' 29'' 293 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Albert Heijn - Gent

468 m 2' 49'' 6,6 km 12' 468 m 6' 468 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 16'

Transports

Vivre près de Hoogpoort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Kammerstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stadhuis Hoogpoort" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kindcentrum Drakena – Kdv" est à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Dalton Gent Campus Portus", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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