Appartement à louer - Gand RBW38773

Koningsdal 23 201 9000 Gand

925 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Koningsdal 23 201 9000 Gand

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Description

Centraal gelegen aan Koningsdal 23, vlakbij het bruisende centrum van Gent, bevindt zich dit charmante duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 110 m². Dit energiezuinige appartement geniet van een EPC B!

Het appartement onderscheidt zich meteen door de uitzonderlijke lichtinval. Dankzij de combinatie van grote dakramen en een breed schuifraam met ruim terras geniet de woning van een open en luchtige sfeer.

De ruime leefruimte straalt rust en comfort uit en biedt via het glazen schuifraam directe toegang tot het terras. De uitgeruste keuken is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is apart, wat het dagelijkse comfort extra verhoogt.

Via de trap bereikt u het bovenste niveau: een lichtrijke polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als tweede slaapkamer, thuiskantoor of extra leefruimte. Ook hier zorgen meerdere dakvensters voor een aangename lichtinval.

Tot slot beschikt het appartement over een private straatberging met plaats voor een fiets.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 3 entiteiten en zonder maandelijkse syndicuskosten.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lisse:

Contact of Tel 0477 17 19 12 .

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Détails financiers

  • Loyer: 925 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW38773 Réf. vendeur: 7743059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

520 m 1' 44'' 520 m 52'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

590 m 4' 907 m 1' 39'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

665 m 2' 48'' 880 m 1' 35'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,6 km 9' 4,4 km 5' 1 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

217 m 2' 36''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

217 m 2' 36''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

235 m 2' 49''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,5 km 18'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,5 km 18'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,2 km 15' 3,6 km 6' 2,6 km 20' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

559 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

385 m 2' 6'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Schaverdijnstraat 43

183 m 2' 11''

Supermarchés

Colruyt Gent

301 m 1' 16'' 547 m 51'' 300 m 4' 300 m 4'

Bio-Planet Gent

366 m 1' 13'' 366 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Gent

568 m 2' 28'' 581 m 1' 15'' 525 m 6' 525 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Koningsdal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à 29 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Gent - Appelstraat", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Gand".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).La station "Donkey - Schaverdijnstraat 43" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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