Appartement à louer - Gand RBW48160

Noendries 55C 9000 Gand

740 €

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RBW48160

  • 1 Chambre(s)
  • 42 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Noendries 55C 9000 Gand
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Description

Ce charmant appartement à louer situé à Gent, au Noendries 55C, offre une opportunité unique d’habiter dans un cadre à la fois pratique et agréable. Proposé au prix de 740 € par mois, ce bien immobilier de 42 m² se présente au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2002, comprenant un total de quatre étages. Le logement dispose d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées, répondant aux besoins essentiels d’un locataire. L’appartement bénéficie également d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, qui s’ouvre sur une terrasse orientée nord-ouest, apportant un espace extérieur privé idéal pour se détendre. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’un double vitrage, qui contribuent à une excellente performance énergétique affichée par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 290 kWh/m²/an. Ce score est amené à s’améliorer grâce à des rénovations récentes incluant un nouveau toit, l’installation de panneaux photovoltaïques, et une pompe à chaleur combinée à un système air conditionné. Le logement est également équipé d’une connexion pour machine à laver et bénéficie d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence comprend un local à poubelles séparé et une cave à vélos commune, facilitant le quotidien des résidents. Situé à proximité immédiate de l’Université Hospitalière de Gent (UZ Gent), cet appartement bénéficie d’une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, restaurants et diverses options de loisirs. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles, assurant une mobilité fluide dans et autour de la ville. Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, couvrant les frais d’entretien commun. Disponible dès le 15 septembre 2026, ce bien représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et confortable dans un quartier dynamique. Nous vous invitons à contacter l’agence via le formulaire dédié pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 740 €
  • Frais mensuels: 35 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20210727-0002442898-RES-1

Date de validité PEB

27/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48160 Réf. vendeur: 4411598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

419 m 2' 45'' 525 m 1' 12'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

510 m 2' 12'' 731 m 1' 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

510 m 2' 12'' 731 m 1' 46'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,2 km 8' 2,3 km 4' 890 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

719 m 1' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

719 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

242 m 2' 54''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

256 m 3'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

634 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

555 m 7'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

555 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

De Pintelaan

381 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Noendries

197 m 52'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Donkey - Armand Heinsstraat 61

231 m 2' 46''

Supermarchés

Aldi Gent

173 m 36'' 361 m 1' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

332 m 1' 49'' 336 m 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

1,1 km 5' 1,4 km 2' 32'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Noendries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Armand Heinsstraat 61" à 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Noendries".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Stadskabouter", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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