Appartement à louer - Gand RBW56030

Begijnhoflaan 422 301 9000 Gand

1 175 €

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RBW56030

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Begijnhoflaan 422 301 9000 Gand
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Description

Gand - Begijnhoflaan
Disponible à partir du 1 septembre 2025

Vous êtes à la recherche d'un appartement sur le toit, entièrement rénové et élégant, à quelques minutes de marche du centre de Gand ? Cet appartement lumineux allie confort, décoration de bon goût et emplacement de choix !

✨ Avantages :
️Entièrement meublé, y compris des pièces de design telles qu'un canapé flottant branché.
️1 chambre à coucher + bureau séparé - idéal pour travailler à domicile
Vue sur Gand depuis l'espace de vie
️Rénovation totale en 2025, y compris un nouveau toit
EPC plus favorable que B (à actualiser)
Beaucoup de lumière, finition moderne
‍♂️ Abri à vélos + rangement au sous-sol inclus

Faibles coûts communs

Pas d'ascenseur (petite résidence)

Situation :
- Avenue large et tranquille juste à l'extérieur du centre ville
- A distance de marche du centre historique de Gand
- Proche des voies d'accès, facilement accessible

Vous êtes intéressé ou souhaitez prendre rendez-vous ?
Simon Coens – Cornelis & Partners
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www.cornelis-partners.be
Tel 0478/206.774 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW56030 Réf. vendeur: 7792093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

312 m 1' 39'' 321 m 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

250 m 1' 17'' 495 m 1' 7'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

470 m 1' 53'' 470 m 55'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

187 m 2' 14''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

187 m 2' 14''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

256 m 3'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

189 m 2' 16''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

109 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

123 m 27'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55

182 m 2' 11''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

550 m 1' 52'' 550 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Gent Burgstraat

663 m 3' 916 m 1' 56'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

917 m 3' 917 m 1' 56'' 0 m 0'' 901 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Begijnhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hector Van Wittenberghestraat 55".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jan Verspeyen".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Het Spectrum Gent", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Sophie De Woelmuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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