Appartement à louer - Gand RWC42992

Kortrijksesteenweg 896 301 9000 Gand

950 €

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RWC42992

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cet élégant appartement à louer situé au 3e étage du 896 Kortrijksesteenweg à Gand, offrant une surface habitable généreuse de 92 m². Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un toilette séparé et d’une pièce de rangement pratique. Chauffé au gaz et doté de double vitrage, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l’année. De plus, les équipements techniques incluent des compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, garantissant une gestion indépendante des consommations. L’immeuble bénéficie également d’un agréable jardin commun situé à l’arrière, offrant un espace de détente calme et convivial, une rareté appréciable en milieu urbain. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation raisonnable de 140 kWh/m² par an. Ce bien ne permet pas les animaux domestiques, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. La location est disponible à partir du 1er août 2026, avec un loyer mensuel fixé à 950 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 50 € de charges communes, pour une garantie locative équivalente à trois mois de loyer, soit 2 850 €. Situé dans la ville dynamique de Gand, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces tels que Delhaize, d’une salle de sport et des transports publics, incluant la gare de Gand-Sint-Pieters ainsi que les lignes de tram et de bus. Ce cadre offre ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine active et confort résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Van Hecke au numéro indiqué. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un espace confortable et bien situé à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 2 850 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42992 Réf. vendeur: gent Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens

224 m 56'' 276 m 40'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

384 m 1' 48'' 437 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

384 m 1' 48'' 437 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

835 m 4' 1,6 km 2' 58'' 721 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 5''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

189 m 2' 20''

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

189 m 2' 20''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

189 m 2' 20''

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

315 m 4'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

315 m 4'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,2 km 6' 2,2 km 4' 1 km 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

238 m 59'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Sterre Noord

241 m 2' 54''

Supermarchés

Delhaize Gent Ster

43 m 32'' 324 m 52'' 43 m 35'' 43 m 35''

Okay Gent

833 m 2' 58'' 885 m 2' 8'' 627 m 5' 827 m 10'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,3 km 9' 1,7 km 2' 32'' 929 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Lucerna" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Little Kings & Queens" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maaltebrugge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sterre Noord" à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Gent Ster" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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