Appartement à louer - Gentbrugge RBV65247

Jean Jaur?slaan 106 9050 Gentbrugge

875 €

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RBV65247

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer situé à Gentbrugge, une commune dynamique et bien connectée, à proximité immédiate de Gand. Idéalement situé, cet appartement offre un espace de vie confortable dans un environnement pratique, à quelques minutes des principaux axes routiers, des commerces et des transports en commun. Avec son emplacement stratégique, il constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie fonctionnel tout en restant proche du centre-ville de Gand. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou colocataires, ainsi que d’une salle de bain rénovée avec une isolation au sol. La surface habitable de 112 m² privilégie un agencement pratique, avec une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine. La véranda, inondée de lumière naturelle, offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. La présence d’un petit jardin ou cour extérieure ajoute également une touche supplémentaire d’agrément à cette propriété. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Les coûts mensuels de copropriété s’élèvent à 25 euros, ce qui garantit un entretien serein et sans souci. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé à 414 kWh/m²/an, attestant d’une consommation raisonnable. La situation géographique du bien dans la rue Jean Jaurès, numéro 106, offre un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la région, facilitant les déplacements quotidiens. La disponibilité est prévue pour le 1er juillet 2026, ce qui permet à ses futurs locataires de s’organiser sereinement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter via le formulaire prévu à cet effet. Ce logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé dans la région de Gand, au prix attractif de 875 euros par mois charges comprises.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20190916-0001854882-RES-2

Date de validité PEB

16/09/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV65247 Réf. vendeur: 4331518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

599 m 5' 799 m 1' 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

579 m 2' 16'' 656 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

579 m 2' 16'' 656 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 43''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

245 m 2' 57''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

296 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

512 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

483 m 6'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

528 m 6'

Gares

Merelbeke

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

443 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

666 m 2' 29'' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Oscar De Gruyterstraat 18

286 m 3'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

982 m 4' 1,1 km 1' 59'' 680 m 10' 856 m 10'

Colruyt Ledeberg

2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klimopje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Shell Recharge Gentbrugge") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oscar De Gruyterstraat 18" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gentbrugge/Melle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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