Appartement à louer - Gentbrugge RBV93249

Jean Jaur?slaan 108 101 9050 Gentbrugge

875 €

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RBV93249

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Gentbrugge, cet appartement à louer vous offre une opportunité idéale d’habiter dans un environnement pratique et bien connecté. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement moderne est situé au premier étage d’un bâtiment construit en 2002, doté d’un ascenseur pour votre confort. La propriété dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires, permettant une expérience culinaire agréable et pratique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une isolation thermique efficace, contribuant à un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un garage privé permet de stationner en toute sécurité, ajoutant une valeur considérable à cette offre. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des principales voies d’accès, des commerces, et des transports en commun, il constitue un point de départ idéal pour explorer Gand et ses environs. La proximité des infrastructures facilite le quotidien, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La résidence bénéficie également de charges mensuelles modérées de 25 euros, comprenant l’entretien des parties communes. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre déménagement ou votre installation. L’étiquette énergétique C (292 kWh/m²/an) témoigne d’une gestion maîtrisée des consommations énergétiques, conformes aux normes actuelles. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne recherchant un appartement pratique et bien situé dans la région de Gentbrugge. Son rapport qualité-prix est attractif avec un loyer mensuel de 875 euros, charges comprises. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’un pied-à-terre pratique à proximité de Gand, cette propriété saura répondre à vos attentes dans un cadre agréable et facile d’accès. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette opportunité une réalité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20161215--000191925-3--1

Date de validité PEB

15/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93249 Réf. vendeur: 4365967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

599 m 5' 799 m 1' 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

579 m 2' 16'' 656 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

579 m 2' 16'' 656 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,6 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 43''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

297 m 4'

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

297 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

487 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

489 m 6'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,7 km 20'

Gares

Merelbeke

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

666 m 2' 29'' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112

563 m 7'

Supermarchés

Aldi Melle

981 m 4' 1,1 km 1' 59'' 679 m 10' 854 m 10'

Lidl Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Colruyt Ledeberg

2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Éducation

Vivre près de Jean Jaurèslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Gentbrugge" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Klimopje", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 112" à 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Melle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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